一、標的名稱

　　長沙市雨花區(qū)木蓮東路269號悠游小鎮(zhèn)S8棟1樓房產。

　　二、標的基本情況

　　悠游小鎮(zhèn)，地處于長沙唯一城市內河-圭塘河水岸二期1#地塊，產權屬于長沙市雨花區(qū)國資委集團。地下一層為車庫，加上地面停車位共計630個，停車便利，三小時內免費。S8棟一樓整體面積2832.85㎡，純租賃模式(100%自持)，價格根據業(yè)態(tài)面議。

　　三、標的照片

　　(整體平面圖)

　　四、招商方向

　　特色餐飲、餐飲研發(fā)中心、兒童游樂、超市、新能源展示廳、兒童配套、咖啡茶飲類、美容美發(fā)、服裝零售等

　　五、項目優(yōu)勢

　　1、區(qū)域優(yōu)勢

　　(1)項目位于雨花區(qū)木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈

　　(2) 2公里范圍內常駐人口70萬;3公里范圍內常駐人口100萬(項目周邊多為老小區(qū)及成熟住宅區(qū)，為項目帶來大量消費客群)

　　2、交通優(yōu)勢

　　(1) 地鐵無縫對接(5號線大塘站4號口)

　　(2) 路網發(fā)達，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷連接機場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架

　　3、政策優(yōu)勢

　　(1) 雨花區(qū)政府管轄項目，經營能夠得到有效地保障

　　(2) 商務合作條件更加靈活

　　4、環(huán)境優(yōu)勢

　　(1) 建筑風格獨一無二(歐式建筑風格)

　　(2) 項目西端緊挨圭塘河風光帶，環(huán)境優(yōu)美

　　已進駐品牌：橫店影視城、麥當勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術博物館、時間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串(網紅燒烤)、小白two(網紅烘焙)、我姥爺的店(網紅小海鮮)等多個知名連鎖品牌

　　六、聯系方式及地址

　　聯系人及聯系電話：

　　0731-82897664(宋女士)

　　0731-85056099(周女士)

　　0731-82906688(賴女士)

　　聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。